大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于赠与合同如何形成的问题,于是小编就整理了3个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
赠与是什么意思?
赠与与赠予含义相同。两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。两者的区别如下:
1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的,赠与合同不能成立;赠予只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否,只要赠予方同意即可成立实行。
2.赠与是法律语言,是一种极为严谨的表达方式,一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言,并不是一个法律用语,从法律角度无此定义。
3.赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为;赠予是指送财物或他物给人,是一种单方面的行为。
4.“予”本身就含有给某人的意思,所以赠予有时候可以不用接人,直接接物;而“与”后面就只能是接人,指向受赠对象,所以赠与之后所接的只能是人。
1、解释:当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时,这种行为就是“赠予”。
2、出处 《新唐书·突厥传下》:“ 高祖 初即位,与和,因数出军助讨贼,故诡臣之,赠予不可计。”
3、法律含义 赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形势)。法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。
赠与已婚子女办理流程?
一、夫妻一方财产赠与子女的流程 1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估
一般情况下,父母的房屋赠与子女要收评估费,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、公证
通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
4、缴纳
税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;房房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
5、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
在被告没有赠与依据的情况下法院是可以认足借款为赠与?
首先,法院作为审判机关有权依法对法律关系作出认定;其次,法院对法律关系认定所作出的裁判,必须以事实为依据,依法律为准绳。
题目中,所假设的条件是被告没有依据,法院把借款认定为赠与,就是说被告仅主张不是借款而是赠与,却没有向法庭提供证据,法庭经过审判后,认定支持了被告的主张,这种情况也是有可能的,因为在法庭上,当事人的陈述都是证据,法庭会综合法庭调查认定的事实,作出最终认定。比如,原被告虽然书写的是借款合同,但约定所借款项永久不再偿还,这就是名为借款,实为赠与的情况。
到此,以上就是小编对于赠与合同如何形成效力的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用。