大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋修缮责任如何划分的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房屋屋檐脱落谁的责任？
应该是房屋所有人的责任，小区公共区域的是小区物业或建筑商的责任。注意安全是大家应该提偿的，及早发现隐患进行处理和上报。
应该是由房屋所有人来承担责任的，因为房屋所有人具有对房屋的使用权和检查维护责任，房屋屋檐出现问题要及时发现处理，主动消除隐患。
房屋屋檐脱落的责任一般由房屋所有人或物业公司承担。如果是因为房屋老化或设计不合理等原因造成屋檐脱落，那么责任应该由房屋所有人承担。
如果是物业公司的管理不善导致屋檐脱落，那么责任应该由物业公司承担。
如果是突发自然灾害等原因导致屋檐脱落，那么责任由房屋所有人和物业公司共同承担。
无论哪种情况，如果造成他人财产损失或人身伤害，还可能承担民事赔偿等法律责任。
因此，房屋所有人和物业公司在屋檐维护和管理方面，应当非常注意，做好预防措施，保障生命财产安全。
屋檐脱落的责任应该是房屋所有者的责任
因为房子购买时，所有权和使用权是分离的，房屋所有者要对房屋的结构和安全负责
如果屋檐脱落造成了人身伤害或其他损失，房屋所有者在法律上会承担相应的责任
此外，屋檐的维护和保养也是属于房屋所有者的职责之一，屋檐如果出现了脱落的情况，可能是长期缺乏维护保养所致，房屋所有者应该对此进行反思和改进，加强房屋维护和修缮的管理
楼上装修天花板开裂物业有责任吗？
1、根据大多数法律规定，楼上装修天花板开裂属于房屋维修范畴，物业公司可能负有一定责任。
2、具体责任分配需根据当地法律及物业管理合同来确定。
3、建议与物业公司协商，寻求解决方案。
根据法律规定，楼上装修导致楼下天花板开裂的责任分配如下：
如果天花板开裂处于保质期内，一般情况下是开发商的责任。您可以向开发商反映问题并要求赔偿。
如果天花板开裂超出保修期，您可以向业主委员会或物业管理单位反映问题，并请求赔偿。一般情况下，这种情况下的责任会由房屋所有人承担。
如果经相关机构鉴定确认是由装修造成的，一般情况下是楼上住户的责任。
需要注意的是，具体责任的划分可能会受到当地法律法规和合同约定的影响。建议您在遇到此类问题时，及时与物业管理单位或相关法律机构进行沟通，了解具体的法律依据和解决方案。
根据国家相关法律法规，如果楼上装修导致天花板开裂，物业有责任维护公共设施的安全。物业应及时调查并与楼上的业主或装修公司协商解决，可能需要修复天花板的损坏，并确保装修过程不影响其他住户的正常生活。同时，物业也应加强管理，提前告知住户楼上装修的计划，避免类似问题发生。若物业不履行上述责任，住户可以依法维护自身合法权益。
根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应当对业主的财产负有保管、维修、保养等义务。
因此，如果楼上装修天花板开裂是由于物业公司的施工不当或者管理不善导致的，物业公司应该承担相应的责任。但是，如果是因为楼上业主自己的原因导致天花板开裂，物业公司就不应该承担责任了 。
产权单位和物业的责任划分？
修缮范围划分原则
依据资产产权人负责和收益人负责的原则,划分产权单位和物业管理单位的资产修缮范围。适用于现有项目(不包含维保期内项目维修)。
二、修缮责任范围
根据修缮范围划分原则,按资产类别列出产权人和物业管理单位的修缮责任范围为: 产权人负责:主要设备、管路、线路维修及更新、改造费。
到此，以上就是小编对于房屋修缮责任如何划分房东与租客的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
