大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于论如何带看楼盘的问题,于是小编就整理了2个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
新楼盘可以找两家中介看房吗?
可以看房,但是你第一次去售楼部你的联系电话,姓名都已在售楼处访客记录档案了。更何况有人脸识别系统。
新楼盘的话,是不能找两家中介同时看房的。因为每个中介公司的话,带看一手楼盘都有制度。如果哪个先报备了这个客户的话,这个客户就是属于这一家公司的。其他公司要成交的话,基本上是不可能,除非有些开发商的话可以让他的保护期过了以后再换一个人来购买。
可以的,你自己可以去看,也可以跟许多中介去看。不过你自己去看是没有中介费的,如果中介带去新楼盘看,中介是有开发商支付的中介费用,但是仅有第一次带你去楼盘的中介才有中介费,因为当你第一次去售楼部,你的资料已经建立备案了,后面再去都不会再建立档案了。
新楼盘可以找两家中介看房,但是不建议这样做。因为同一个房子找不同的中介看房容易引起客源和房源纠纷,而且如果跟着一个中介看完,别的中介也不会再带个人看房的,中介也怕惹上麻烦。
买房找房产中介需要注意什么?
1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址。
要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区,还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。
2、交购房定金要慎重。
购房者要注意签订合同后才能交定金,通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的话语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后,就没有了制约房产中介的砝码了。
3、看中介收费是否合理。
正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。
4、明确中介公司的服务事项。
中介公司的服务事项包括:提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。
哪个二手房网站的信息比较真实靠谱?
你好题主。
目前二手房信息量比较大的有58同城,安居客,赶集网,贝壳找房。
但是如果论起信息比较真实靠谱的,个人觉得还是贝壳找房。
据了解,贝壳找房里的房源都需要通过业主的真实验证,还有实地拍照,
价格核实。
并且有专门的部门检查贝壳找房中房源的真实性,一经发下业务人员在作业中,录入虚假房源,或者信息不真实,会对该作业人员进行一定的处罚。
所以相对来说,贝壳找房中的真实房源还是比较靠谱的。
希望回答可以对你有所帮助。
到此,以上就是小编对于如何带看房子的问题就介绍到这了,希望介绍的2点解答对大家有用。