北京的群租是咋处理的？？群租如何整治

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群租如何整治的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

1.具体来看，未按照规定出租住房的，由住房所在地的街道办事处、乡镇人民政府责令限期改正或者恢复原状，对个人可处二千元以上一万元以下罚款，对单位可处二万元以上十万元以下罚款；逾期不改的，改正前停止出租，对个人处一万元以上五万元以下罚款，对单位处十万元以上五十万元以下罚款。

2.北京市住建委相关负责人表示，这是北京市将2013年以来开展的群租房治理实践经验上升为地方性法规，为治理工作提供更充分的法治保障。

群租房的管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

归建设管理部门。群租房面积小，却居住很多人，违反我国人均居住面积不小于五平方米之规定，且人员复杂，男女混居，带来治安之不安因素。不整治必将后患无穷。

1、原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾，不注意卫生，且现在的物业费是按平方米计算的，而不是人口，这样对邻居不公平。

2、群租人员往往职业不同，相互并不熟悉，很容易引发治安事件。

3、群租房往往通过隔断，改变了房屋的使用功能，对水电气热的设施影响较大，容易发生火灾等安全隐患，近期丰台区就发生一起因群租发生的火灾，导致水管遭到破坏，影响了一层楼的居民。所以，政府部门应当依据相关的出租房屋管理条例对群租房进行治理，解决安全隐患问题。

群租房处理由城管部门负责处理，首先要确认是否违犯了居住人员超出了居住的标准，随后由城管牵头组织相关部门开展综合整治。

一是“尽早”发现，明确行动方案。中队高度重视群租整治工作，多次召开专题会研究部署，主动与街道房办、城运中心、社区对接，明确分工及处置流程，商议执法难点疑点，并抽调中队骨干力量，专人对接群租事项，网格队员加强社区巡查，加强群租查处力度，积极推进群租整治。

二是“快速”整治，部门联动协作。中队依托“一网统管”平台，建立平安办、派出所、社区、物业“五位一体”的联合治理模式，通过多个部门快速联合，明确投诉受理、现场核实、认定处置、联合整治的处理流程，提升整治时效。

三是“精细”管理，强宣传重引导。中队向涉嫌群租业主或是二房东发放群租整治宣传告知书，做到一户一告知。告知相关法律法规和政策，通报群租房行为的安全隐患和严重危害并责令其在规定时间内进行自行整改；对于期限内未自行整改的，中队上报街道平安办，将其纳入整治清单，为下一步执法整治工作做好铺垫。

四是“强化”监管，健全长效管理。依托房管部门的上海物业app平台和城管部门装饰装修报告单管理系统，全面推行上海物业app管执联动系统，完善前端发现机制、认真做好“发现、制止、上报、处置、反馈”各环节监管，从源头遏制，同时全面推进物业履职评价机制，督促物业履行管理职能，推动住宅小区物业管理提质增效。

到此，以上就是小编对于群租如何整治房子的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。