大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何办理租房合同的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
房屋租赁合同如何备案?
对于经营性用房,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
租房合同备案流程:
1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续;
2、提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料;
3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
办正规的租房合同需要哪些证件?
办正规租房合同需要身份证房产证。
原因1.办理正规租房合同,需要本人的身份证,房东需要出示房产证和身份证,租房的人还需要复印本人身份证,留给房东。
2.打印一式俩份的合同,租房的人需要先仔细查阅合同确认无误后双方都可以签字盖章了。
租房合同多久能下来?
一天
租赁合同的办理需要一天,双方签字或盖章即可生效,签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确
租房几个月可以办营业执照?
1一7天办营业执照。一般来讲,首先去工商办理名称核准,然后再准备章程,股东会决议,验资报告,股东身份证复印件,房租合同,产权证明,复印件还有设立的一套表格,办理设立登记,受理后大概1到7天就可以出执照(办有限责任公司的执照一般是在当地行政服务中心,工商注册的窗口办理)
到此,以上就是小编对于如何办理租房合同手续的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。