大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海买房如何参与摇号的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
上海买房摇号流程？
1、购房者可以先了解此楼盘的各类信息并查看样板房等，做到心中有数。当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。售楼处销售经理会通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。2、完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。3、售楼处持续累计意向客户，当认筹客户与房源数量达到一定比利时将停止认筹，此后的意向购房者将无权参加摇号。所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。4、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请东方公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号，所谓摇号就是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将这些编号随机排列出一个先后顺序。5、摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致，申请贷款，网签合同，等等。
第⼀步：购房意向登记
时间：领取预售证之前(通常此时开发商已经基本确定了拿证时间)
地点：售楼处
登记内容：⾝份证、户⼝本、结婚证、社保缴纳证明、⼯作单位(有些项⽬这⼀步只需要⾝份证，其他都在交意向⾦的时候⼀起交)
第⼆步：缴纳意向⾦或认筹⾦
时间：领取预证之后，到开盘之前(取得预售证前售楼处不能收取任何费⽤)
截⽌时间：根据⽬前预开盘的项⽬情况来看，意向⾦收取截⽌时间都是在正式开盘前1-2天的中午12点截⽌，之后要提交公证处。
地点：售楼处
⽀付⽅式：
1、刷卡为主(务必开通⼤额⽀付功能，银联)，收款⽅为项⽬本⾝;
上海新房入围后怎么摇号？
答：1）售楼处项目上市房源套数与此次项目认筹组数比超过 1:1.3，则启动新房积分摇号制。（2）入围数=项目入围比（依据各项目情况不同而定，通常值为 1.3）*项目上市套数。
（3）入围分数线按所有认筹客户所对应的积分由高到底排序，根据入围数划定项目积分摇号入围分数线。
上海新房线上摇号选房流程？
1、买房者需先对此楼盘的各种信息有一个大概的了解，再查看样板房，当楼盘取得预售许可证后，就可以知道开盘日期，还会公布全部准备销售的房源，销售处的工作人员会告知有意向的客户上交认筹金或意见金，然后提供资产证明用作基础审核买房资格。
2、上交认筹金后，客户需签署认筹意向书，上面会有一个编号，得到这个编号就说明有了参与摇号的资格。
3、售楼处继续统计意向客户，当客户和房源数量达到相应比例的时候就会停止，这以后的人没有权利参与，然后假如真的想买房，就不可以错过这个步骤。
4、开盘当天，售楼处让所有认筹者都到现场，并让公证处的人员通过电脑软件摇号，然后就是把所有人的编号输入电脑后打乱，再将这些编号随机导出先后顺序。
5、摇号顺序就是依照电脑导出编号的先后顺序来选房，可以弃权，弃权后认筹金也会全部返回，选好新的房子后，就可以申请贷款、签署买房合同了。
上海新房摇号流程？
“摇号买房”是近几年实行的一种购房政策，由政府人员在楼盘开盘时公正选房的流程，其目的是为了让买房显得更公正，那么，摇号买房的具体流程是怎样的呢？摇号买房的流程主要分为三步，先是网上登记、审核通知，以及摇号选房，具体流程为：网上登记：一般一个新楼盘开始预售时，在网上都会有相关报道，购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间，确定好时间后，在规定的时间里，购房者便可以开始在网上进行登记报名。另外购房者在进行网络登记报名后，便可带上相关资料前往售楼部或项目指定地点进行资料验证，一般来说，开发商所需要的资料在网上都会公示。审核通知：购房者提交了资料后，还需经过审核阶段，只要购房者符合当地的购房条件，一般都不会存在什么大的问题。购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前，电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。摇号选房：购房者在接到通知后，一定要记清楚摇号的时间并准时前往参加现场摇号，摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意，选房的时间是固定的，如果错过这个时间，则会被视为放弃选房。
到此，以上就是小编对于上海买房如何参与摇号申请的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
