大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房如何办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
按揭房为啥有不动产证？
贷款买房是有不动产证的。一般来说，在办理贷款买房的时候，借款人在拿到不动产证以后，还需要和银行的工作人员一起办理房屋抵押手续。要注意的是，有的银行会要求借款人将不动产证抵押在银行，在结清贷款以后才可以取回，有的银行则不需要将不动产证原件抵押在银行。
农行按揭房屋的房产证流程？
个人申请，递交身份信息，收入和工资流水账。
商贷房产证办理流程？
关于这个问题，1. 准备材料：商业贷款申请表、个人身份证、结婚证或离婚证、购房合同、房产证、还款能力证明等。
2. 提交申请：将所有材料提交给银行或贷款机构，填写贷款申请表并签署相关文件。
3. 基础审查：银行或贷款机构会对您的申请进行基础审查，确保您符合贷款要求，如信用良好、有稳定的收入来源等。
4. 评估房产价值：银行或贷款机构会派专业人员进行房产价值评估，确保贷款金额不超过房产价值的一定比例。
5. 审核贷款申请：银行或贷款机构会对您的贷款申请进行审核，确保您有能力偿还贷款。
6. 批准贷款：一旦贷款申请被批准，银行或贷款机构会向您发放贷款，并签署相关文件。
7. 办理房产证：在贷款还清后，银行或贷款机构会将房产证转移到您的名下。
答：商贷房产证办理流程介绍如下：1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》;
2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;
3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖房者将房屋房屋交付给购房者;
7、银行复审通过后将房款给卖房者,向卖方的银行转账;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押;
9、购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
按揭房房产证为什么在不动产中心？
按揭房房产证在不动产中心登记是因为按揭房是指银行将房屋的全部或部分价值借给购房者，购房者需要向银行交纳按揭贷款并且在银行贷款还清之前，银行会将房屋的所有权保留。
因此，在这种情况下，房产证不会直接交由购房者持有，而是由银行持有。
不动产中心则是公共机构，负责不动产登记管理工作，按揭房房产证在此登记是为了证明该房屋所有权的法律效力，有利于双方的合法权益保护和房屋交易的安全进行。
到此，以上就是小编对于按揭房如何办房产证手续的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
