大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳台 套内面积如何计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
我买的高层套内面积是95平米实际使用面积大概是多少？
使用面积大概是85平米左右。套内面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。所以，套内使用面积 = 套内面积 - 套内墙体面积 -阳台建筑面 积。
套内墙体面积包含独立墙体的横截面面积，以及公共墙体的横截面面积的一半，大概为5平米左右。阳台建筑面积一般也为5平米左右，没有阳台的话，这个不计算。上面是大概的数据，具体数据以实际测量为准。
最新国家规定阳台面积的算法？
外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。
（2）建筑面积90平方米～140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。
（3）建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。
（4）经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。
使用面积率怎么算？
套内使用面积÷套内面积＝使用面积率
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
单元楼怎么算面积？
1.建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽，长、宽均为房子外围尺寸；
2.如果是单元房，有形状不规则，比如有弧形阳台，楼梯间，电梯间等，可以一块一块分割为矩形再计算面积；
3.关键的是，如果是一梯两户或以上的，共用墙部分，一定要是一人一半，或多家共摊墙体面积。比如一梯两户，分户墙是24CM厚，那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积，公摊面积就是楼梯间，电梯间，公用走廊等。简单点儿说，如果一梯两户，该层建筑面积是200平方米，户型一完全一样，那么你的房子建筑面积就是100平方米，其中已经包含了公摊面积。
单元楼的面积一般是指建筑物的总面积，包括建筑内外的所有面积，如地下室、公共区域、住宅单位、阳台、露台等。计算单元楼面积需要考虑各种因素，如建筑结构、使用用途、建筑面积系数等。通常，建筑师和工程师会根据建筑设计图纸和实际测量数据进行计算。计算方法包括：地面面积法、建筑面积法、住宅面积法等。通过精确的计算单元楼面积，可以为楼房的管理和维护提供更好的基础。
单元楼的面积计算一般是按照建筑面积来计算的。建筑面积是指建筑物外墙面积和内部空间面积之和。具体计算方法如下：
1. 计算外墙面积：外墙面积包括建筑物外墙的水平投影面积、垂直投影面积和挑出部分面积。计算方法为：外墙水平投影面积=长×高，外墙垂直投影面积=宽×高，挑出部分面积=挑檐长度×挑出宽度。
2. 计算内部空间面积：内部空间面积包括建筑物内部的各个功能区域，如住宅、商业、办公等。计算方法为：内部空间面积=各个功能区域面积之和。
3. 计算建筑面积：建筑面积=外墙面积+内部空间面积。
需要注意的是，在计算建筑面积时，需要注意以下几点：
到此，以上就是小编对于阳台套内面积如何计算的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
