大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于20年的商品房如何的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
20年的砖混楼能买吗？
买房是看个人需求的，中央出台房子是用来住的，不是用来炒的限制房价过快增长的政策。如今房价逐步回归正常。20年的砖混楼，一般来说住房使用权70年，如果你看中了，房子地段好，房屋质量好，刚性需求的，这个是可以买下来的。如果不是刚性需求，就建议买新房，现在房价优惠力度还是很大的。
绝对不能买，老楼整体结构老化了，加上没有升值空间。
广州20年楼龄的房子值得买吗？
看到“楼龄20年以上的市区老房子”，很多人脑海里就出现了老、破、小三个大字，但由于配套成熟、带优质学位、价格比同地段新房低等优势，这种老房子仍具备一定的市场竞争力。加上老小区“旧改”项目已逐渐开展，这些老房子旧貌换新颜就更受欢迎了。楼龄20年以上的市区老房子虽然有不少优势，但是也有不可忽视的缺陷
大连20年房龄的房子咋样？
还不错。
因为大连市房龄在20年左右的房子很多是当时的商品房或是集资房，当时的房子很多地理位置都不错，虽然设计布局老旧，但是周边配套成熟，设施齐全，所以还是不错的。
基本上都是砖混结构的房子，室内格局还不好，有些地段不错，要慎重购买
20年房龄贬值多少？
房龄较长的房屋贬值较多，但是单纯给出一个数字是不准确的。
首先，房子的贬值会受到地段、装修、建筑材质、居住环境、市场行情等多个因素的影响。
其次，房龄增加所带来的贬值也会随着年份的不同而变化。
最后，贬值的计算方法也是多种多样的，有的是按照面积、有的是按照房价计算。
因此，不能简单给出一个固定的数字，需要对具体的房屋情况进行评估，结合市场行情、政策等因素进行分析，才能得出相对准确的贬值情况。
目前看，中小城市的20年房龄的房子没有贬值，比当初买房时的价钱至少高出2一5倍
房龄贬值的具体数值不好确定，但确定的是，20年房龄的房子肯定存在一定的贬值现象。
1. 随着时间的推移和社会的发展，假设房子是20年前购买的，这个时候，房子的外部环境、内部的设施和地理位置都可能产生变化，不如现在的房子那么吸引人，所以房价可能会随之下降。
2. 当房龄达到一定数值时，为了保证质量，房屋可能需要进行大规模的修缮和装修，这也会进一步影响其价值，因为这需要耗费一定的时间和金钱。
总的来说，经过20年的使用，即使房子一直被保养得很好，也不能免除其房龄贬值的可能性，因此购买二手房时，需要仔细考虑房子的历史和当前的状况，以确定其价值和可靠性。
到此，以上就是小编对于20年的商品房如何过户的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
