大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买家的首付款如何解冻的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
首付款提前解冻注意什么？
解除合同需要买卖双方到银行去办理的，要拿着双方的买卖合同（已作废）到银行去办理解除，银行会拿出买卖双方需要签字确认的解除协议，双方同意解冻首期款的协议
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
摇号资金怎么解冻到付首付？
房子摇号后要先公示一个星期才付首付，并与开发商签订购房合同，办理相关手续和税费，但是每个开发商的要求是不同的，具体以开发商规定的时间为准。
二手房首付解冻需买方同意吗？
这个是必须的，拿买方的首付款来解冻，肯定要提前和买家讲清楚，如果对方不同意，就不可以。
二手房如果需要买方提供的首付来解冻，当然需要买方同意，因为现在越来越多购买二手房的买家会要求要购买的二手房的原房主自行筹措资金做贷款的解压。
而不可以使用买方提供的首付来当作解压的资金，因此，二手房房东如果想用买方的首付来解冻，肯定需要征得买方的同意。
到此，以上就是小编对于买家的首付款如何解冻账户的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
