大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋抵压合同如何写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
开发商购房合同里有抵押正常吗？
不正常，有抵押的房是不能买的。
回答是：开发商购房合同里有抵押不正常。因为根据民法典的管理规定以及相关要求，购房合同是房屋买受人与房地产开发公司之间签订的房屋买卖协议，其中合同条款约定事项包括：房屋座落位置、面积、朝向、首付款金额、房屋总价以及产权证办妥期限等相关信息。
购房合同签订后，房屋所有权和使用权归买受人所有，开发商无权抵押，所以购房合同中不应该涉及到抵押条款。
只有买受人到银行办理按揭贷款时，才跟银行间签订抵押合同，约定抵押事项。所以，开发商购房合同里有抵押不正常，也不合理。
不正常。
非正常抵押情况如下：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;
(三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明;
(四)开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(五)开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
综上，无论如何，开发商的购房合同里有抵押都不正常。
买的期房合同上写抵押怎么回事？
买期房时，如果需要贷款支付房屋款项，通常会签订抵押合同。因为在购房过程中，开发商需要保证自身利益安全，而银行又需要保证相应的贷款安全，因此开发商会与银行签订抵押合同，把购房者所购房产抵押给银行。
这种做法能够保证购房者得到在开发商和银行双方的担保下的购房服务，但也需要购房者根据合同所约定时间，按时或提前支付相应的房屋贷款，以免出现法律风险。
您好，买的期房合同上写抵押可能表示开发商已经将该房产进行了抵押贷款，以获取资金用于开发房屋项目。这种情况下，购房者需要了解抵押情况，确认开发商是否有能力按时交付房产。同时，购房者需要确保购买的房产不会因为抵押贷款而有任何法律问题。
购房者可以通过向银行或房管部门查询该房产是否有抵押记录来了解具体情况。
房抵贷审批通过多久签合同？
屋贷款抵押合同一般在一到两个月内可以签订,因为需要进行资料的审批,所以需要消耗较长的时间,最后银行放款后就可以正式还房贷了。
一个星期之内！
正常情况下，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。可致电贷款银行，了解有关事项。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
