商场得房率怎么算？
得房率计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
商场得房率计算方法为商场出租面积/商场总建筑面积，乘以100%. 1.商场得房率是商场出租面积占商场总建筑面积的比例。
2.商场得房率是指商场内实际出租部分占整个商场总建筑面积的比例，反映了商场内实际出租经营的情况。
商场得房率高，代表商场业态完善，经营状况良好，吸引力大，潜在租户更愿意进驻，同时，也反映了商场运营的效率和管理水平。
3.商场得房率是商场经营状况的重要指标之一，可以帮助商场进行经营决策，同时也是租户评估商场租赁价值的重要依据。
但是得房率还需结合商场的位置、人流、属性等因素进行综合评估。
关于这个问题，商场的得房率是指商场可出租面积中已经出租的面积所占比例。计算得房率的公式是：
得房率 = 已出租面积 / 可出租面积 × 100%
例如，某商场总可出租面积为10,000平方米，已经出租的面积为8,000平方米，则该商场的得房率为：
得房率 = 8,000 / 10,000 × 100% = 80%
国家规定商场商铺带写字楼的得房率是多少？
没有具体规定，但是甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善，一般在25%~40%之间，当然了，也有些写字楼公摊高达50%甚至更高，而有些写字楼的赠送面积也高，可能低于25%也有。
像你说的这种商铺上面的写字楼，很多写字楼都是这种模式，以成都为例，老一点的同瑞国际楼下就是商场，再近点：中环广场，比较新的：IFS、恒大等等。感觉老点的公摊会小些，而这些年修的都是公摊占到30%~40%去了！
到此，以上就是小编对于商场得房率是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于商场得房率是多少的2点解答对大家有用。
