大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于免费使用房屋如何收税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
2022年1月1日起买房免征税吗？
享受契税优惠，个别地方政府补贴；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
一、2022年1月1日起买房是否免征税
2022年起首套房的契税是减征，不是免征、也不是退税。
首套房90平米以下的减按1％征收契税；90平米以上减按1.5％计征契税。
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2022年1月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
二、首套房的标准
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
怎么把房子买给孩子，不收费的那种？
你好，要将房子转让给孩子而不收费，您可以考虑以下几种方法：
1. 礼物转让：您可以将房产作为礼物直接赠送给孩子。这需要您填写并签署相关的转移文件，并按照当地法律规定的程序进行正式记录和登记。
2. 遗赠：您可以在遗嘱中指定将房产遗赠给孩子。这意味着在您去世后，孩子将成为房产的合法继承人。
3. 亲属间转让：有些地区允许亲属之间进行房产转让而不需要支付相关的税费。您可以咨询当地的房地产专业人士或相关政府机构，了解是否有此类规定，并了解具体的操作步骤。
请注意，在进行以上转让时，您需要遵守当地的法律和税收规定。此外，转让房产可能会对您的个人财务状况和税务责任产生影响，请在进行转让之前咨询专业的法律和财务顾问。
没有不收费的方式。
方式一
父母过户房子给子女是没有免费办法的，因为不管是哪种方式过户给子女，都是必须交税产生费用的，只是有多少之分。
方式二
而父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
方式三
五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。
到此，以上就是小编对于免费使用房屋如何收税款的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
