大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于征收测量如何计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房屋征收测量标准？
房屋征收房屋面积丈量规范
房屋征收的建筑面积计算规则
1、房屋征收的建筑面积计算规则：
（1）计算全部建筑面积的范围：
①永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
征收土地的面积是怎么测量的？
一般采取测量和实际产权本上的面积进行核查确定，共分两种情况:一种是“地大于房”
那房屋面积小于土地面积即有天井院落，这大于房的天井是要给补偿的，怎么算呢？房屋评估时是按当地类似于房地产市场价格进行评估，即当地在同区位找三家房地产开发公司12个月内房屋销售加权平均价就是类似于房地产市场价格，然后用这个价格减去当地房地产通常建造成本理论价格就得到土地价格，你的地大于房的土地就是按这个价格补偿，房屋总补偿=土地价格+房屋的重置价格减折旧+搬家费、过渡费、补贴及奖励。
另一种是“地小于房”
如果你的“地小于房”，属于楼房性质补偿时只补楼房面积的重置价格减折旧加上与楼房建筑面积相等的土地补偿。
农村房屋征收面积测量方法？
房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
征收测量注意事项？
房屋拆迁的时候，量房子面积是拆迁户比较关心的问题，因为这直接关系着拆迁补偿金的多少。那么在拆迁量房子的时候需要注意什么呢？
拆迁量房建议自已先量一下心中有个数。量房其实没有什么技巧，但也要了解一些基本的测量方法。平房容易搞错面积的主要是过道，有柱或没柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找个房屋测量规范标准，学习一下，然后照着量，面积大致会和你的房地产证上的面积一样的。
到此，以上就是小编对于征收测量要注意的地方的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
