大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何变更产权份额的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房产证份额占比变更流程？
携带登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证、共有份额约定书以及契税完税证明或纳税通知书或免税证明等相关证件资料，前往房管局提交资料排号，符合受理条件可领取《受理单》，缴费完成后，领取不动产权证书。
房产证份额变更哪种方式划算？
赠与方式最划算。房产产权有多个共有人时，各自持有一定的比例，这个比例变更有多种方式，主要地有买卖和赠与两种方式可供选择。
但是即时费用一定是赠与方式最划算，特别是变更的双方是直系亲属时费用非常低，手续也简便。
但是接受者到时出售房子或出售房子持有份额时，赠与部分份额视同购入价为零，需要缴纳的个人所得税也比较多，有得有失。
如何更改房产证份额？
当事人和共有人想变更住房权益份额的比例。需取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理。
首先当事人需要提供自己的登记申请表，身份证明以及房产证还有份额约定书;之后将这些资料提供给房管局，其会对这些资料进行排号受理;审核后工作人员会对份额变更的相关信息，重新制作不动产产权证书;最后我们等待领取新的不动产产权证书就可以了。
变更房产份额需要花钱吗？
如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个人所得税款*所变更的份额*20%。
到此，以上就是小编对于如何变更产权份额合同的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
