房地产开发利润有多大?
房地产开发的利润很高,房地产大佬王健林曾经说过,房地产利润一般都在百分之20左右,也就是说一平一万元的房子利润就有两千块钱了
房开商利润?
房地产的利润越来越薄了,因为对自有资金投入越来越高,并且融资成本也逐步增加。
早些年,举个例子,一个项目投资10亿,最终利润1个亿,也就是10%,这样看其实利润率也不高,但是一般操作都是靠贷款和预售制度,开发商自己投入的自有资金可能只有一个亿,这样来看利润率达100%!如果高周转起来,这一个亿在一年内投入两到三个项目,利润率就有200%300%了
一套房子的利润?
10%以上,如果是知名度比较高的开发商建造出来的楼盘,同时房子也是属于中高档次的,那么利润率会更高一些,会达到30%~35%左右。
另外不同房子的利润肯定是不一样的,而且楼房的地段是不一样的,所以形成的利润空间也是比较大的,如果路面的价格比较高,再加上房子的地段比较好,那么利润空间肯定是比较小的,这种类型的房子也是比较贵的。
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