大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理入住费如何收取报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
2022民法典空置房物业收费标准？
空置房物业费可按70%交纳 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2021重庆新房未入住物管费交多少？
重庆空置房物业费收取标准
1.空置房不是以住不住人为依据的，而是看你家里三表（水表，电表，气表）有没有动，如果三表只要动了一表，就是全价物管费了。没装修是收50%，装修后就是100%了，是看装修没有而不是看住没住人。
2.业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
2021重庆新房未入住从接房开始到装修好，物管费收半价，入住以后就是全价收取了。
重庆市南川区物管新房交了，没有住的，一般交一半
如果是装修了就交全部没装修的就交一半
接房未入住的物管费该怎么收？
问题：
1、类似这种情况我们是否该收取物管费？
2、类似这种情况我们是否有义务发电、发函告知业主？分析：1、物业管理费是向产权人、使用人收取的公共性服务费，主要包括公共卫生清洁、公用设施公共部位的维修保养和保安、绿化等费用。
向马先生这种情况我们还是应该收取前两年物管费，虽然他没有入住，但在两年前已经接房。根据物业管理相关法规及业主购房合同约定，物管费应该从开发商发出接房通知规定时间开始计算。2、遇见这种情况，业主有义务按时缴纳物管服务费，因为业主在接房签订相关手续时。但我们物管可以发电、发函提醒业主缴费，让我们的服务到位。到此，以上就是小编对于物业管理入住费如何收取报告费用的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
