延期交房退房退款成功的最好方法？房屋未交付如何退房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋未交付如何退房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

利用法律的手段。由于房屋质量或其他开发商自己造成的原因，造成延期交房，违反了双方签订的购房协议书。那么，购房者应利用法律的手段，向当地人民法院提起诉讼，请法院调解或判决退房退款事宜。

延期交房办理退房的程序如下：出卖人延期交房的，买房可以对其进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同。比如说要求退房，并要求对方双倍返还定金或房款利息。

步骤/方式1

收集证据

如果大家想要证明开发商那边出现了延期交房的情况，那么就一定要注意收集相关的证据，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失，也应该一并保留。

步骤/方式2

业主联合一旦大家碰到了开发商延期交房的情况，那么受到影响的肯定也不止自己一个人，一般整个小区的业主都是有影响的，因此购房者可以联合业主们一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。

步骤/方式3

申请退房根据相关的规定，如果开发商那边出现了延期交房的情况之后，那么大家是可以去找开发商那边申请退房的，但是很多时候退房对于购房者来说是划不来的，毕竟购房者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价。

到此，以上就是小编对于房屋未交付如何退房子的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。