大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻按揭贷款如何更名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房产是夫妻双方名字怎么转按揭？
如果夫妻双方共同名字在房产证上，按揭转让需要将双方名字一起转让。如果只想将其中一方名字转让，需要另一方同意并签署放弃权利的文件。需要注意的是，按揭转让需要满足银行的贷款条件和法律规定，双方需要共同协商并签署相关文件，确保按揭转让的合法性和安全性。
转按揭需要双方配合 因为房产名字的转移需要两人签字，需要配合好双方的时间，需要一起到银行或房产市场办理手续，如果其中一方不配合将会影响整个流程
可以先将房产转到一方的名字下，然后再进行按揭的转移，这样可以减少不必要的麻烦
同时，在相互信任的前提下，夫妻双方应该协商好，共同分担这个过程中的困难，以便成功地完成按揭转移的手续
郑州夫妻按揭房更名流程及费用？
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上变更为配偶名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
房子有贷款夫妻间可以更名吗？
夫妻之间不用走赠与啊，直接交易中心变更名字，只收个工本费，几十块钱，夫妻间走赠与还是你们的共同财产，没必要，以后出售假如名下还有其他房子，税费就会提高。 在者房子有贷款的情况，是不能办理赠与及夫妻更名的，需还清后才能办理。
一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。
二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。
三，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。
二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。
三，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
到此，以上就是小编对于夫妻按揭贷款如何更名房产的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
