大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产税如何征收标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
在南京买二套房需要交哪些税费？
1、契税：如果是首套房，建筑面积小于等于90㎡，税率1%；大于90㎡，税率1.5%。二套房建筑面积小于等于90㎡，税率1%；大于90㎡，税率2%。其他情况税率都是3%。
2、物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
3、房屋维修基金。大修基金：购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%、含电梯：总房款×3%、部分试点楼盘按50～60元/㎡收取。
4、权属登记费。80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
5、交易手续费。住宅建筑面积*3元/㎡、非住宅建筑面积*5.5元/㎡。
2021南京港澳台购房政策？
外地人在南京买房条件
外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格。还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。
1.在南京市就业人员，需要现场填写就业单位的名称、单位电话。
2.在南京市创业人员，需要现场填写创业地点、电话。
3.暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职。
南京出租房屋交税怎么交?如果一年租金一万。应该交多少？
根据财税〔2008〕24号文件规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，（城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，这三个是根据你缴纳的营业税征收的）按4%的税率征收房产税。个人所得税是按照10%征收。 营业税=2600（营业额）*1.5%（税率）=39 城市维护建设税=39（营业税税额）*7%=2.73 教育费附加=39（营业税税额）*3%=1.17 地方教育费附加=39（营业税税额）*2%=0.78 房产税=2600（出租收入）*4%=104 个人所得税=【2600（出租收入）-800（固定扣除标准）-39（营业税税额）-2.73（城市维护建设税税额）-1.17-0.78-104】*10%（税率）=1652.32*10%=165.23元
到此，以上就是小编对于南京房产税如何征收标准最新的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
