公积金每个月交1500，首次买房可以贷多少？首次购房如何贷款多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首次购房如何贷款多少钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　公积金贷款额度计算方法如下：　　

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：　　[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　

2、按使用配偶额度：　　[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。　　

3、按照房屋价格计算的贷款额度：　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

本地户口，家庭唯一一套住房商贷可以贷70%，公积金根据缴存比例，一个人最多贷25万，两个人最多贷40万，一家三口最多贷50万。

外地户口根据当地政策，看有没有限购了！

到此，以上就是小编对于首次购房如何贷款多少钱啊的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。