大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于不靠中介如何找出租房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
不是房东不是中介可以租吗?
不可以,不是房东租的房子没有保障。
如果对方既不是房东,也不是中介,那么就很可能是二房东,这种情况下就是二房东把房子从房东或者中介那里租过来,经过自己的改装,把同一套房子改装成好几间,单独向外出租。而租这种二房东的房子一定要注意,签好合同也最好是能看一下二房东跟原房东所签的合同,免得出现一些被动。
怎么跳过贝壳找房直接和房东联系?
可以和中介一起到该小区查看房子的情况,然后等到中介离开之后直接在房东的门口贴租房的电话这样房东在看到纸条的时候就会直接主动和你联系。如果在一个城市里选择租房的话,我建议可以直接到小区里查找,因为现在很多小区物业门口都会张贴公示栏,公示栏里面会有一些物业发布的信息,或者是业主直接发布的租赁信息。
或者是直接可以到物业办公室来进行咨询,一般业主都会在物业留有租房的信息,这样就可以直接找到房东,就不用再支付中介费用了。
怎么跳过中介找房子呢?
怎么跳过中介找房子呢?
1、关注各类分类信息发布网站,如百姓网,58同城,赶集网等。很多房东会在上面发布一些房源信息。赶集网和58同城上面有个人和经纪人这个选项,您可以选择个人。但是很多中介也会冒充个人在上面发信息,所以我们打电话咨询的时候要问清楚对方是不是中介。
2、如果您正好路过中介的店门口,可适当留意那些上门去中介店门口挂单的房东。很多房东会自己亲自去中介那边挂牌,如果您正好经过并且看到房东在那边跟中介说自己有什么房子要租或者卖 ,而且又有合适的机会,那您岂不是正好可以问问房东房子的具体的情况!这也算是您和房东的缘分呢!并且也没有违反中介的规定,对吧~~如果没有合适的机会那就算啰~~毕竟我们都是有素质有涵养的人,嘻嘻。
3、如果您和小区的物业,门卫等人很熟悉的话 ,您也可以问问他们有没有朋友要出租房子。
4、如果您实在找不到自己的满意的房子,那么您只好通过房产中介找房子了。不过也没事,中介费是一次性交的,大不了和房东签的时间长点。您也可以和中介商量下能不能中介费便宜点。
5、如果找中介租房子,还有一点值得注意。同一套房源,不同的中介报的价格会不一样。比如您看中一套房子,中介A说2100 ,中介B说2200 ,也许房东报给他们的价格只有2000,甚至 更低,所以您一定要自己留个心眼哦。
我有房子出租,不向通过中介怎么处理?
现在找房东直租真的难找,而且房东一般都是出租整套,乐意把自己不住的房子按单间出租的房东基本没见过。不想通过中介租,最好是找房子是转租的房源,这种一般都是上一任租房的已经交过中介费,转给你直接跟房东签合同就行。也有一部分会要求分摊一些中介费,不过比较少见,住过1年以上的转租就不会再说中介费的问题了。
北京的话,有个公众号 租房狗,里面有一些转租的啊个人的房源,这里一般是没有中介费。
然后107间之前我去年用的时候中介也是比较少,现在好像中介也慢慢入侵了。107是这样,好多个人房源会把自己的电话隐藏还是什么,只有给107交300才能看到电话。
还有就是豆瓣租房小组,这里也会有一些。
中介怎么说呢,如果中介能让你直接见到房东,之后有任何问题都让找房东就行,中介只管给你介绍房子这种,而且是比较正规一点的大公司,还是可以租的,不过中介费确实贵,北京这边基本都是一个月房租。
到此,以上就是小编对于不靠中介如何找出租房子的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。