大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何变更房产证所有人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房屋确权证上的名字怎么更改？
首先填写申请书，并拿上相关的土地使用证书，此外还有其他的相关材料，然后到乡镇的土地管理部门进行申请。
2.符合相关的法律流程情况，经过县级有关部门审批后就可以进行办理。
3.办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证，同时户主的名字将会变成为新的申请人，同时也有变更标签。
房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的，要怎么办？
1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。扩展资料：一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产（因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字），二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。
每个地方的具体政策不一样，请咨询当地的房管部门。以长沙市为例，具体的办理流程如下：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
三、到“公证”窗口办理公证手续。
1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。
2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
3、得在还完贷款之后才能做权属的变更。加个名字或者换个名字可以直接做更名，程序非常简单，去房屋所在地建委就可以办理，费用也非常少，登记费什么的没多少钱。 需要两个人都要到场签字。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
到此，以上就是小编对于如何变更房产证所有人名字的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
